Qui contacter pour réaliser un plan à l’échelle?

La conception du plan à l’échelle de la maison n’est pas une étape anodine lors de la construction d’une maison. D’ailleurs, c’est une étape indispensable, car le plan est le support le plus important pour commencer la construction d’une maison. Mais, pour réaliser un plan à l’échelle, maints professionnels existent et il est difficile pour les clients de faire un choix judicieux. En effet, actuellement, pour la conception du plan de la maison, un constructeur de maison individuelle, un architecte et un bureau d’études proposent leurs services. Ainsi, quel professionnel choisir pour réaliser un plan ?

Les plans faits par un constructeur de maison individuelle : simples et sécurisés

Faire appel à un constructeur de maison individuelle est la solution la plus sécurisée et la plus simple. En effet, ce professionnel prend en main toutes les différentes étapes d’un projet de construction. Ainsi, il conçoit les plans de la maison, et prend en charge l’aspect administratif du projet. De ce fait, le constructeur s’occupe du permis de construire et de la planification du projet tout entier. Pour davantage de sécurité et de confiance mutuelle, un contrat relie le constructeur avec le client. Via ce contrat, le client aura la garantie d’une maison bien faite, suivant les normes et les délais préalablement établissent. Cependant, la majorité des constructeurs proposent aux clients son catalogue. Le client devra donc choisir un plan présent dans le catalogue. Mais, il existe tout de même des constructeurs souples pouvant réaliser un plan personnalisé.

Les plans conçus par un architecte sont authentiques et singuliers

Avec le savoir-faire et la créativité d’un architecte, le client bénéficiera d’une maison totalement singulière et unique. En suivant les consignes du client, l’architecte crée un plan personnalisé. De plus, le client aura une grande liberté avec un architecte en choisissant les équipements et les matériaux. Le client aura une maison, qui le correspond totalement.

Cependant, le propriétaire doit prendre en charge la réglementation de la construction et les contraintes techniques. Par ailleurs, les services d’un architecte ne sont pas offerts, coûtant entre 10 à 12 % du coût des travaux de construction. Il est important de noter que l’appui d’un architecte est obligatoire pour la construction d’une maison dépassant 170 m².

Les plans d’un bureau d’études sont personnalisés

Faire les plans d’une maison en demandant l’aide d’un bureau d’études offre une grande liberté, semblable à l’architecte. Cependant, avec un bureau d’études, l’accentuation est mise davantage sur la technicité du plan que sur la créativité. Mais, les plans seront totalement personnalisés et les clients auront la liberté de sélectionner les équipements et les matériaux. À l’instar de l’architecte, le bureau d’études peut réaliser simplement les plans de la maison, ou gérer la totalité du projet de construction. Contrairement à l’architecte, la rémunération d’un bureau d’études varie de 7 à 10 % des travaux totaux.

In fine, il faut noter que les clients peuvent réaliser eux-mêmes les plans de leur maison. Pour le faire, ils n’ont pas besoin d’être l’as du dessin. En effet, plusieurs logiciels existent pour créer et personnaliser les plans d’une maison.